House Construction

איחור במסירת דירה - זו אינה גזירה משמיים!

אתם זכאים לפיצוי!

  • איחור במסירת דירה?

  • רכשתם דירה במיטב כספכם והקבלן מאחר במסירה

  • תכננתם להיכנס לדירה החדשה ולקראת מועד המסירה הבנתם שלא תקבלו את הדירה במועד

  • הדירה כבר גמורה, אבל הקבלן "תקוע" עם טופס 4 ולכן אינכם יכולים להיכנס לדירה

ולבינתיים....

אתם נאלצים לשלם גם משכנתא וגם שכירות

 

והקבלן .. הוא מתחמק מכם. 

מספר לכם סיפורים.  טוען לכוח עליון. 

מטיל את האחריות על העירייה, על חברת חשמל וכיו"ב, ואפילו עליכם ...

מתסכל ... 

אז זהו, לא חייבים להשלים עם המצב. 

אנחנו מייצגים בעת הזו וייצגנו העבר - בהצלחה רבה - עשרות רוכשים, מנוף הגליל שבצפון ועד אילת שבדרום.

דברו איתנו

ליצירת קשר פנו לטלפון הנייד של משרדנו
שתמיד זמין לכם: 

050-5541850 

או שתשאירו את פרטיכם
אנו נשוב אליכם בהקדם

תודה שפניתם אלינו.

ניצור עימכם קשר בהקדם

יורם אורגד - משרד עורכי דין

unnamed-2.png
Newspapers

אנחנו כבר טיפלנו במקרים שכאלה !

פורסם ב-YNET ב-30.04.2017

SALAMA_edited.jpg
EITON_SALAMA2.png

אנחנו ניתן לכם את התשובות ונמצא את הפתרונות

למשרדנו ניסיון רב בייצוג משפטי למול קבלנים.
בראש המשרד עומד עו"ד (ומהנדס ניהול) יורם אורגד, שלצד שליטתו בעולם המשפט, צבר ניסיון רב-שנים כמנכ"ל של חברות מובילות במשק הישראלי ובחו"ל. 
שילוב העולמות המשפטי והעסקי מקנים למשרד את היכולת להוביל, לנקוט וליזום מהלכים מחוץ לקופסא המשפטית, לשלב טקטיקות וכלים עסקיים לצד פתרונות משפטיים יצירתיים. והכל במטרה למקסם את התועלת ואת ההצלחה של לקוחותינו. 
אנו מאמינים בעבודה קשה ותכליתית - פחות גינונים, יותר תוצאות.  ולכן אנחנו עושים יותר ומדברים פחות. 

אנחנו מאמינים בלהביא תוצאות ולכם גם ההתקשרות שלנו על לקוחותינו מבוססת, בחלקה, על תגמול בגין הצלחה. 

 

איחור במסירת דירה מקבלן

רכשתם דירה מקבלן וזה התחייב למועד מסירה בהסכם - מועד המסירה החוזי. 
אלא-מאי, שיש איחור במסירה. הקבלן דוחה את תאריך המסירה, ואצל לא-מעטים מרוכשי הדירות זה קורה יותר מפעם אחת. 

והקבלן ... הוא מסרב לשלם לכם פיצוי, או שהוא מציע סכום זעום. 

 רכישת דירה מוגדרת - ע"י בתי המשפט בישראל - כאחת מהעסקאות המהותיות והמשמעותיות ביותר בחיי אדם ומשפחה. זו רכישה שמבצעים פעם או פעמיים לכל אורך חיינו
מכאן שלתאריך קבלת הדירה
חשיבות רבה, באשר סביב מועד זה נרקמות כל התוכניות - מכירת הדירה הישנה, תכנון הובלה, הזמנת ריהוט וציוד חשמלי חדש, רישום ילדים לבתי הספר וכיו"ב. 

 ובנוסף לזאת, אתם - הרוכשים - נדרשים לשלם את מרבית סכום הרכישה (כ- 90% ממנו) עוד טרם קיבלתם את המפתח לדירה, לרוב באמצעות משכנתא. 
מה שמביא אותנו לאחת מהבעיות הכי גדולות במימון רכישת דירה חדשה - הצורך לשלם הן את המשכנתא על הבית החדש והן על השכירות על הבית הקיים (ויש מי שמשלם משכנתא על הבית הישן וגם על זה החדש). 

מכאן ברור שאיחור במסירת דירה טומן בחובו נזק רב לרוכשי הדירות. נזק ואובדן כספי, כמו גם תסכול, חוסר וודאות ועוגמת נפש. 

כאשר תופעת האיחורים הלכה וגברה חוקקה כנסת ישראל את חוק המכר (דירות) המגדיר את חובות הקבלן כלפי רוכשי הדירות. 

רוצים לשוחח איתנו בנושא איחור במסירת דירה?

התקשרו או שילחו ווטצאפ ל:  050-5541850

חשוב שתדעו, 
למרות שהקבלנים מנסים להסתתר מאחורי טענות רבות ומשונות, רק
כוח עליון מספק לקבלן הגנה בפני איחור. 

 

ומהו כוח עליון?

מצב מלחמה וגיוס כללי (ולא, מבצע צבאי אינו כוח עליון..) או מחסור ארצי - כללי, בחומרי בנייה. 

ולא, גם משבר הקורונה לא מהווה עילה לאיחור במסירת הדירה ללא תשלום פיצויים לרוכשים. 

ןאם במה לא עסקינן, הרי שגם איחור במסירת דירה שנובע מהתנהלותה של רשות או גוף ציבוריים (עירייה, חברת חשמל, מכבי אש וכיו"ב) או של קבלני משנה של הקבלן, אינם מהווים הגנה לקבלן מפני הצורך לשאת בפיצוי הקבוע בחוק. 

רוצים לשוחח איתנו בנושא איחור במסירת דירה?

התקשרו או שילחו ווטצאפ ל:  050-5541850

ואם הקבלן מסרב לשלם פיצויים...?
אז תרימו לנו טלפון .... ((-:
מרבית הקבלנים אינם ממהרים (לשון המעטה) לשלם פיצויים לרוכשים בגין איחור במסירת הדירה. 

הם מנסים להסתתר מאחורי טענות הגנה של "כוח עליון", עיכובים בעירייה, שביתה של הפועלים, גשם זלעפות וחמסינים נוראיים ...
הם טועים ובעיקר מנסים להטעות אתכם ...

על-מנת שתקבלו את מירב הפיצוי המגיע לכם - צרו עימנו קשר. 
לנו כבר יש ניסיון רב בהתמודדות למול קבלנים סרבנים וכוחניים. 

DSC_4164.jpg

יורם אורגד

לאחר שנים רבות בעולם העסקים כמנכ"ל ומנהל בכיר בחברות מובילות במשק בתחומן, והתמחות בהובלת מהלכי מפנה עסקיים ומשפטיים, ייסד יורם, בשנת 2007, את 'יורם אורגד, משרד עורכי דין'
הידע והניסיון שיורם צבר, הן בעולם העסקי והן בזה משפטי, בצירוף השכלה רחבה ורלוונטית (עורך דין ומהנדס תעשייה וניהול), מעניקים למשרדנו יתרון משמעותי בהבנה ובהתמודדות עם האתגרים העומדים בפני לקוחותינו. 
היכולת להבין את שני העולמות - העסקי והמשפטי - על כלל ההיבטים והאינטרסים, מאפשרים לנו לייצר מעטפת משפטית מלאה לכל לקוח - עסקי או פרטי. 
בין אם אתם נדרשים לייצוג בבתי משפט - הגשת תובענה או להבדיל להתגונן כנגד כזו, עריכת הסכם, ניהול משא ומתן, או שאתם מבקשים להיכנס לעולם העסקים או הזכיינות, הניסיון הרב-גווני ורב-תחומי של יורם מאפשר לנו לספק לכל לקוח הנמנה על לקוחותינו סביבה עוטפת ותומכת, בהתמודדות עם אתגרים ובמסע להצלחה. 
בואו לפגוש אותנו.  הקפה עלינו. 

רוצים לדבר איתנו אישית?
צרו קשר עם הטלפון הנייד של המשרד:   050-5541850   בכל עת